No coração das Avenidas Novas, nasce o Sousa Martins 17, um projeto residencial de excelência que redefine o conceito de viver em Lisboa. Com apenas 10 apartamentos T3 e uma exclusiva penthouse, este empreendimento oferece uma combinação perfeita entre o charme de um edifício clássico e o estilo de vida sofisticado e contemporâneo, garantindo conforto térmico, luminosidade natural e uma localização privilegiada.
Comercializado em exclusivo pela Portugal Sotheby’s International Realty, o Sousa Martins 17 é mais do que uma residência — é um símbolo de elegância e distinção na capital portuguesa.O mercado imobiliário de luxo em Lisboa acaba de ganhar um novo protagonista: o “Sousa Martins 17” [1].
Localizado numa das zonas mais nobres da capital – entre o Marquês de Pombal, o Saldanha e a Avenida da Liberdade –, este novo empreendimento conjuga a reabilitação de uma fachada clássica com interiores modernos e sofisticados, pensados para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade.
Promovido pela JM Investimentos Imobiliários, reconhecida pela gestão de unidades hoteleiras de referência como o Hotel da Baixa e o Blue Liberdade Hotel, o projeto oferece 10 apartamentos T3, com áreas a partir de 158 m² e distribuídos por 6 pisos, todos com varandas ou terraços e estacionamento privado. No último piso, destaca-se uma _penthouse_ única com 285 m². O edifício, cuja requalificação começou em fevereiro de 2024, deverá estar concluído em novembro de 2025, com escrituras previstas para o primeiro trimestre de 2026. A MAP Engenharia é responsável pela execução da obra, enquanto o traço arquitetónico é da autoria de Miguel Esteves.
No piso térreo, existe, ainda, uma loja com 205,63 m² e um logradouro, reforçando a vivência urbana e a valorização do espaço envolvente.
Os acabamentos incluem materiais como madeira de carvalho, pedra mármore branco Ibiza e pedra Lioz. Todos os apartamentos foram desenhados com orientação solar nascente/poente e privilegiam a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços.
O “Sousa Martins 17” será comercializado, em regime de exclusividade, pela Portugal Sotheby’s International Realty, marca internacional de prestígio reconhecida na mediação de imóveis de luxo.
“Este é um projeto que reúne todos os elementos que os nossos clientes mais exigentes procuram: uma localização privilegiada, um arquitetura distinta e acabamentos de excelência. O “Sousa Martins 17” vem consolidar a oferta premium no centro de Lisboa, sendo uma oportunidade única para quem valoriza a combinação entre sofisticação e autenticidade”,_ sublinha Duarte Marques, Diretor de Empreendimentos da Portugal Sotheby’s International Realty.
Com preços entre os 1.500.000€ e os 2.650.000€ e um valor médio aproximado de 9.500€/m², o empreendimento posiciona-se em linha com outros projetos imobiliários de referência na zona. A sua localização central, num ambiente tranquilo, mas a escassos minutos do centro financeiro e comercial da cidade, representa uma proposta de valor singular no mercado imobiliário de luxo nacional.
